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加古川支店前にて公開中

体感できるモデルハウス

KANJU KAKOGAWA

家族みんなが笑顔で過ごせる明るい大空間。
空が見え、風が通り、光が広がる気持ちのいいウッドデッキ。
オンオフを切りかえて集中できるワークスペース。
そんな家にいる時間をもっと充実させてくれるアイデアがいっぱいの一邸。
さらに快適＆省エネで人にも環境にもやさしい、これからの住まいを体感ください。

LAYOUT

ZEH & IoTを体感

ZEH（ゼッチ）とはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。創エネ×省エネ×高断熱で、家のエネルギー収支ゼロ以下を実現します。また高断熱であることから一年中快適・健康な住まいをご体感いただけます。また外出先でもスマートフォンから機器をコントロールしたり、声でも操作が可能なIoT住宅となっています。

家族のおうち時間をたっぷりと愉しむことができる余裕の広さと開放感、そして邸の中と外をつなぐ大きなウッドデッキが魅力の1Fフロア。また生活にゆとりを生む「家事の時短」ができる間取りであることもポイント。ランドリールームとウォークスルークローゼットを隣接して設けていますので、乾いた衣類をそのまま収納することが可能です。「脱ぐ→洗う→干す→片付ける→着る」が1Fのみで完結します。

主寝室と２つの子供室、テレワークスペースのすべてがバルコニーに面した設計。家族一人ひとりで過ごす「個の空間」としての機能と、開放的な共有スペースをバランスよく配置しています。

4LDK + ファミリー玄関／ウォークスルークローゼット／ワイド洗面室／ウッドデッキ／テレワークスペース

土地面積／240.43㎡(72.73坪)　延床面積／130.01㎡(39.32坪)

建築確認番号／HK21-21643（R4.1.28） ※計画段階のプランですので完成した建物とは多少誤差が生じます。予めご了承ください。

FAVORITE
おすすめしたい特徴

ENTRANCE 玄関

玄関をいつも片付いた状態に保つことができるファミリー玄関。手洗い器を設置していますので「ただいま」の後すぐ手洗いができます。

洗面台とシューズクロークを完備。玄関は広々としたつくりにすることも快適ポイントです。

LIVING ROOM リビング

ワイドサッシを通して心地よい光と風が入ってくる団らん空間。リビングの吹抜がいっそうの開放感を演出します。また和室を開放すればLDKと合わせて25帖の大空間が生まれます。

KITCHEN キッチン

キッチンは開放的なフラット対面タイプ。空間をキッチンスタジオのように演出します。スタイリッシュに家事をこなす方にぴったりのキッチンです。

本格調理にこだわる人にもご満足いただけるシステムキッチン。作業スペースが広いので、2人で使っても快適。調理の楽しさが広がります。

WORKSPACE ワークスペース

作業に集中できる個室のワークスペース。南に窓を設けた明るく快適な空間です。また仕事の合間にバルコニーへ出てリフレッシュすることもできます。

気軽にアウトドア空間を愉しめる、広々としたバルコニー。２階の全部屋がバルコニーに面しています。

FUNCTION
快適＆省エネを実現する10のPOINT

1.セルローズファイバー

高い断熱効果と防音効果

紙を原料とした環境にもやさしい断熱材。熱伝導率が低く既存の無機繊維質系断熱材より高い断熱効果がえられます。また高い防音効果があるためアメリカでは空港付近の住宅には必ずと言っていいほど使用されています。
2.太陽光発電で創エネ

太陽光発電システム

太陽光発電システムによる創エネで、日中に使う電力をまかなうことができます。また余った電力は売電でき、電力の使用状況はHEMSで管理することができます。
3.耐震性

最高ランクの「耐震等級3」をクリア

建築基準法では、数百年に一度程度発生する地震に対して、損傷はするが倒壊しない程度のものを「等級1」としています。「等級3」は倒壊せず地震後も住み続けられる強さをもっています。病院や消防署など、非難所や救災活動を行う建築物も耐震等級3です。
4.制振工法

次世代型制震ダンパー

世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパー。実験では兵庫県南部地震×48回にも耐えるなど高い性能を発揮。繰り返しの地震の揺れを吸収し、建物の損傷を大きく軽減し「人命の安全」と「住宅の価値」も守ります。オイルやゴムを使わず、全て金属で構成されているため夏冬の気温差でも安定した制震性能を発揮します。 ●揺れ幅を最大80%低減 ●国土交通大臣認定取得
5.熱交換型換気

高気密・高断熱住宅の必需品

外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む『熱交換型換気』を採用。冷暖房時の換気による熱ロスが少なくてすみ、光熱費を低減します。さらに超微粒子用フィルターでPM2.5や花粉の侵入を防ぎます。
6.気密性

C値1.0㎠/㎡以下を実現する気密施工

高気性の高い住宅では各居室での温度差が抑えられるため、より健康的な暮らしが可能です。当社では気密施工を施し、C値1.0㎠/㎡以下の高気密住宅を実現します。C値が小さいほど気密性能に優れており、加古川支店前モデルハウスは測定の結果C値0.83㎠/㎡を記録しています。
7.住宅性能評価書

第三者機関による住まいの通知簿

住宅性能評価書とは、国の指定を受けた評価機関が客観的に評価をおこなったうえで発行されるものです。全部で10分野のポイントが検査されるため安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。この住宅性能評価書を、設計段階と工事段階のそれぞれで取得しています。また耐震性において最高等級をクリアしていることなどからフラット35の金利優遇や地震保険の割引（50％）を受けることができます。
8.窓

断熱性に優れ、結露も防止する窓

●サーモスX（左図）室内側に熱伝導率の低い樹脂、室外側に耐候性・耐久性に優れたアルミを採用。スリムな枠で開放感もそなえています。

●APW330（右図）断熱性に優れ、冷暖房の消費エネルギーを大幅に抑えらる「樹脂窓」。室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。
9.基礎

耐震性に優れ、不動沈下を防ぐ
強固なベタ基礎

地盤に施工された鉄筋コンクリートが一体となって建物を支えるベタ基礎。また基礎の立上り幅は150㎜（建築基準法では120㎜）、鉄筋はD13を間隔150㎜の緊密なピッチで配筋しています。強い力を受ける基礎コーナー部には斜めに300ｍｍのコーナーハンチ(三角)を造り剛性を高めています。　地面をコンクリートで覆うことで、シロアリの侵入を防いだり、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。
10.金物工法

断面欠損が小さく、
接合部の強度がアップ

通し柱と梁の接合部分に金物を用いた工法を採用しています。これにより、接合部分はスリットやボルト穴を削るだけですむため、従来の工法（四方差加工）の欠損率約50％に比べ、金物工法の場合、欠損率を約10～25％程度に抑えることが可能です。

SHOWROOM
実物を比較できるショールーム

システムキッチンやユニットバス、内装建具や床材、外壁材などの実物を展示。実際の見た目や使い心地などを実感しながら理想の家をイメージできます。キッズルームも完備していますので、お子様も退屈せずに楽しんでいただけます。加古川支店前のモデルハウスと合わせてご見学いただけます。

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